1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+1.3%
千葉市稲毛区
25.2万円/㎡
前年比+12.2%
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安田宮野木ガーデンハイツ
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
総武線 / 稲毛駅 徒歩22分
1983年築 / 3階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 81.44㎡の場合
相場
1,688万円
20.7万円/㎡
986
1,454
1,922
2,390
AI査定結果
推定相場価格
1,688万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,454万円〜1,922万円
17.9万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月1日
安田宮野木ガーデンハイツ
1,480万円（18.2万円/㎡）/ 1階 / 81.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 1,480万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.44㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/11/04 | 1,680万円 | 20.6万円 | 1階 | 81.44㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/06/15 | 490万円 | 6.7万円 | 1階 | 73.24㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/04 | 700万円 | 8.6万円 | 1階 | 81.44㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 850万円 | 10.4万円 | 1階 | 81.44㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/03/20 | 980万円 | 12.0万円 | 1階 | 81.44㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は17.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 安田宮野木ガーデンハイツ 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/01 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ソフィア稲毛1号館 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅16分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.51㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 990万円 | 14.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/22 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/10 | ハイマート稲毛 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 京成稲毛駅15分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/31 | ワコーレ稲毛ガーデン参番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅34分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/06 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/20 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅29分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/24 | 第4稲毛ハイツ1号棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅17分 | 1,380万円 | 15.1万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレンス稲毛 千葉市稲毛区稲毛東三丁目 | 稲毛駅2分 | 1,880万円 | 20.5万円 | 91.88㎡ | 4LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/12 | コープ園生5棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 1,380万円 | 16.5万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス稲毛 千葉市稲毛区園生町 | スポーツセンター駅10分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/01 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/03 | コープ野村稲毛 千葉市稲毛区穴川三丁目 | 天台駅4分 | 1,100万円 | 13.7万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/27 | 西千葉サンハイツ3号棟 千葉市稲毛区天台三丁目 | 天台駅8分 | 1,299万円 | 17.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/05 | 西千葉サンハイツ 千葉市稲毛区天台三丁目 | 天台駅6分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/28 | 西千葉サンハイツ2号棟 千葉市稲毛区天台三丁目 | 天台駅6分 | 1,099万円 | 15.2万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | ハイマート西千葉 千葉市稲毛区作草部一丁目 | 作草部駅6分 | 1,130万円 | 14.8万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 83戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ハイマート千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/11 | 西千葉グリーンハイツ1号棟 千葉市稲毛区作草部町 | 作草部駅12分 | 999万円 | 14.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%上昇、千葉市稲毛区では12.2%上昇しています。